Территория "Папушево" разделена на 193 участка, площадь которых колеблется от гектара (земельные участки усадебного типа) до 10 соток. Последние - это небольшие землевладения для строительства относительно небольших уютных коттеджей. Участки разделены также на 3 группы, в соответствии с рельефом и их расположением. Крупные участки удобны для реализации любых ландшафтных дизайнерских идей. Идеальные для масштабного строительства участки-усадьбы напоминают по размерам наделы дворянских усадеб середины 19-го века. Есть участки, которые одной или даже несколькими сторонами выходят к лесу и к дубовой роще. 

Территория "Папушево" разделена на 3 неравные зоны: А, В и С. Сектора А и В имеют отдельные въезды, свои системы охраны и ограждение, участок С состоит из небольших по площади участков. Участки предлагаются ровной прямоугольной и трапецеидальных форм. Внутрипоселковые рекреационные зоны, которые занимают около десяти гектаров, содержат прогулочные дорожки, спортивные и детские площадки, зоны отдыха с беседками и зеленью.